VERMIETET: Ladenlokal im angesagten Schillerviertel

Objektbeschreibung:

Das zu vermietende Ladenlokal befindet sich direkt im Schillerviertel. Im Ladenlokal (L1) befindet sich im großen Raum eine Theke mit Wasseranschluss, daneben ist ein kleiner Raum abgeteilt. Im hinteren Bereich befinden sich zwei Toiletten und ein kleiner Flur. Auf der linken Seite des Ladenlokals ist ein kleiner Außenbereich mit direktem Zugang vorhanden. Zusätzlich können Nebenräume im Keller angemietet werden. Das Ladenlokal ist frei und sofort beziehbar. Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 150 €.

Lagebeschreibung:

Das Ladenlokal ist zentral im angesagten Schillerviertel gelegen. Dieses Viertel durchläuft zur Zeit einen positiven Strukturwandel. Im Bereich der Kunst- und Kulturszene, sowie der Kreativwirtschaft gibt es immer mehr Neuansiedelungen. Die zentrale Lage und die hervorragende Verkehrsanbindung in der unmittelbaren Umgebung (Kulturbahnhof, Tram, Bus, B 251) sprechen für kurze Wege.

Gewähr

Alle Angaben und Daten beruhen auf vom Eigentümer und Dritten uns gegenüber erteilten Informationen und wurden mit größter Sorgfalt für Sie zusammengestellt. Die getätigten Angaben stellen keine zugesicherten Eigenschaften der Immobilie dar. Fehleingaben, Irrtum und zwischenzeitlicher Verkauf bleiben vorbehalten. Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit des Angebotes wird nicht übernommen. Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Weitergabe dieser Unterlagen an Dritte -auch auszugsweise- nur nach vorheriger schriftlicher Zustimmung durch uns gestattet ist.

Besichtigungstermine

Bei Fragen und Besichtigungswünschen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen bitte nur nach Vereinbarung.

Bitte beachten Sie, dass wir ausschließlich Anfragen unter vollständiger Angabe von Name, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Energieausweis

Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis: 1953
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 163,7 kWh/(m²·a)
Gültigkeit: bis 26.02.2029

Übernahme nach Absprache.

Kaution

Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten.

Käuferprovision

Die Maklerprovision beträgt drei Nettokaltmieten zzgl. MwSt. Bitte beachten Sie darüber hinaus:
– AGB
– Widerrufsbelehrung
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