VERKAUFT – Für Kapitalanleger: Eigentumswohnung mit Terrasse und Garage, Seniorengerecht, in Kassel-Baunatal

3-Zimmer-Küche-Bad Eigentumswohnung in Kassel-Baunatal

Für Kapitalanleger ist die top geschnittene Erdgeschoß-Wohnung mit Garage und Terrasse bestens geeignet. Die helle Wohnung ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer, ein Kinder-/Arbeitszimmer, ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zur angrenzender Küche, sowie ein schickes Bad mit Dusche und Wanne. Die Wohnung ist ebenerdig zu betreten, wodurch sie bestens auch für Senioren geeignet ist. Zur Wohnung gehört eine Garage und ein Kellerraum, zur Mitbenutzung verfügt das Haus über eine Waschküche und einen ordentlichen Trockenraum. Das Highlight ist aber die kleine, geschützte Terrasse, auf der man es sich nicht nur im Sommer gemütlich machen kann.

Nahe dem Volkswagen Original Teile Center (OTC) Kassel-Baunatal

Das grundsolide 6-Familienhaus aus dem Jahr 1992 liegt in dem Wohngebiet Kirchbaung, welches sich in unmittelbarer Nähe zum Volkswagen-Standort Kassel-Baunatal und dem dortigen Original Teile Center (OTC) befindet. Durch diese Nähe sollte einen nachhaltiger Wertzuwachs der Immobilie gesichert sein. Beheizt wird das Objekt mittels einer Gaszentralheizung. Mit dem Auto erreicht man schnell die Autobahn A49. In Kassel Bauantal stehen alle Angebote des täglichen Lebens zur Verfügung und auch die Bushaltestelle liegt genau vor der Tür.

Besichtigungstermine mit Ihrem Immobilienmakler aus Kassel

Bei Fragen und Besichtigungswünschen stehen wir Ihnen als Immobilienmakler gerne zur Verfügung. Die Wohnung kann nur nach vorheriger Vereinbarung besichtigt werden. Bitte beachten Sie, dass wir ausschließlich Anfragen unter vollständiger Angabe von Name, Adresse, Telefonnummer und einer Kopie des Personalausweises bearbeiten können. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Sonstige Daten

Vermietet
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Die aktuelle Miete beträgt 520 € im Monat und das Hausgeld 170 € im Monat.

Energieausweis
Gebäudetyp: Mehrfamilienhaus
Baujahr laut Energieausweis: 1992
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 157 kWh/(m²·a) – Warmwasser enthalten
Gültigkeit: 25.09.2008 bis 25.09.2018

Käuferprovision
Die Maklerprovision beträgt 5,95 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis.

Gewähr

Alle Angaben und Daten beruhen auf vom Eigentümer und Dritten uns gegenüber erteilten Informationen und wurden mit größter Sorgfalt für Sie zusammengestellt. Die getätigten Angaben stellen keine zugesicherten Eigenschaften der Immobilie dar. Fehleingaben, Irrtum und zwischenzeitlicher Verkauf bleiben vorbehalten. Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit des Angebotes wird nicht übernommen. Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Weitergabe dieser Unterlagen an Dritte -auch auszugsweise- nur nach vorheriger schriftlicher Zustimmung durch uns gestattet ist.

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