WG-geeignete, sanierte 3 ZKB Altbauwohnung in Uninähe im Wesertor

Objektbeschreibung:

Die angebotene 3 ZKB Wohnung befindet sich im 2. OG eines denkmalgeschützen, sanierten Altbaus  mit zehn Wohneinheiten im Kasseler Stadtteil Wesertor. Die Wohnung ist komplett saniert worden. Die Wände sind verputzt und weiß gestrichen. Die originalen Kassettentüren sind auch frisch gestrichen. Im Flur und in den drei Zimmern ist Laminat verlegt. Küche, Toilette und Dusche sind gefliest. Vom Flur aus erreicht man die Zimmer, die Küche und das WC. Die Dusche ist durch die Küche erreichbar (Frankfurter Bad). Die Holzsproddenfenster sind doppelverglast. Die Wohnung wirkt auch durch die hohen Decken hell und freundlich. In der Küche ist eine Einbauküche eingebaut. Das große Zimmer könnte noch geteilt werden, da vom Treppenhaus aus noch eine momentan verschlossene Tür vorhanden ist. Dadurch könnte die Wohnung sogar als 4er WG vermietet werden. Das Haus wird mit Fernwärme beheizt. Das Hausgeld beträgt zur Zeit 262 €. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Der Garten kann anteilig genutzt werden. Eine Garage kann dazu gemietet werden. Die Wohnung ist bezugsfrei.

Lagebeschreibung:

Die Wohnung befindet sich im Kasseler Stadtteil Wesertor, in unmittelbarer Nähe zur Universität und dem Klinikum Kassel. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z.B. Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Tankstellen sowie alle Schulen und Kitas sind von hier aus gut zu erreichen. Die nächste Straßenbahnhaltestelle (Weserspitze) ist nur ca. 3 Minuten zu Fuß entfernt. Mit der Straßenbahn ist man in weniger als 10 Minuten in der Innenstadt.

Gewähr:

Alle Angaben und Daten beruhen auf vom Eigentümer und Dritten uns gegenüber erteilten Informationen und wurden mit größter Sorgfalt für Sie zusammengestellt. Die getätigten Angaben stellen keine zugesicherten Eigenschaften der Immobilie dar. Fehleingaben, Irrtum und zwischenzeitlicher Verkauf bleiben vorbehalten. Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit des Angebotes wird nicht übernommen. Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Weitergabe dieser Unterlagen an Dritte -auch auszugsweise- nur nach vorheriger schriftlicher Zustimmung durch uns gestattet ist.

Besichtigungstermine:

Bei Fragen und Besichtigungswünschen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen bitte nur nach Vereinbarung.
Bitte beachten Sie, dass wir ausschließlich Anfragen unter vollständiger Angabe von Name, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Energieausweis:

Da Denkmalschutz vorhanden ist, ist ein Energieausweis nicht notwendig.

Bezug:
sofort

Käuferprovision:

Die Maklerprovision beträgt 3 % inkl. MwSt vom Kaufpreis

Bitte beachten Sie darüber hinaus:
– AGB
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