Wohnfläche ca. 378 Gewerbefläche m² Parkplatz 8 Heizung Ölzenztralheizung Baujahr 1986

Objektbeschreibung:

Zum Verkauf stehen vier Gewerbeeinheiten, die voll unterkellert sind, d.h. von der insgesamt ca. 378 m² großen Fläche im Erdgeschoss können noch weitere Flächen im Kellergeschoss genutzt werden. Des Weiteren gehören noch ca. acht Parkplätze zu den vier Einheiten dazu. Zur Zeit werden die Gewerbeflächen als Friseursalon, Ferienwohnungen, Tonstudio und Lager genutzt. Die beiden Ferienwohnungen, eine davon befindet sich im Kellergeschoss, haben bisher im Jahr ca. 20.000 € an Einnahmen erbracht. Die anderen Einheiten wurden bisher selbst genutzt, so dass dort weitere Mieteinnahmen erzielt werden können. Eine vielfältige Nutzung, ob als weitere Ferienwohnungen, Büroflächen, Lager oder Einzelhandel ist möglich. Das Objekt wird nach Absprache frei.

Lagebeschreibung:

Dieses Objekt befindet sich recht zentral in der Stadt Zierenberg. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig gut erreichbar. Die Anbindung nach Kassel ist durch den nahen Autobahnanschluss und  die in direkter Nachbarschaft gelegene Regio Tram gegeben. Naherholungsziele und Freizeitmöglichkeiten sind in der Umgebung reichlich vorhanden.

Gewähr:

Alle Angaben und Daten beruhen auf vom Eigentümer und Dritten uns gegenüber erteilten Informationen und wurden mit größter Sorgfalt für Sie zusammengestellt. Die getätigten Angaben stellen keine zugesicherten Eigenschaften der Immobilie dar. Fehleingaben, Irrtum und zwischenzeitlicher Verkauf bleiben vorbehalten. Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit des Angebotes wird nicht übernommen. Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Weitergabe dieser Unterlagen an Dritte -auch auszugsweise- nur nach vorheriger schriftlicher Zustimmung durch uns gestattet ist.

Besichtigungstermine:

Bei Fragen und Besichtigungswünschen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen bitte nur nach Vereinbarung.
Bitte beachten Sie, dass wir ausschließlich Anfragen unter vollständiger Angabe von Name, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Energieausweis:

Der Energieausweis wird zur Zeit erneuert.

Bezug:

nach Vereinbarung

Käuferprovision:

Die Maklerprovision beträgt 5,95 % inkl. MwSt vom Kaufpreis.

Bitte beachten Sie darüber hinaus:
– AGB
– Widerrufsbelehrung
– Datenschutzerklärung

Standort der Immobilie

Standort ist nicht exakte Adresse des Objektes.

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