Traumhafte Maisonettewohnung am Ziegenberg in Kassel Harleshausen

Schlafzimmer 2 Badezimmer 1 Grundstück 189 m² Wohnfläche 91 m² Terrasse 12 m² Parkplatz 2 Heizung Gas Baujahr 1983

Maisonette-ETW mit separatem Eingang, Balkon und Terrasse in KS-Harleshausen am Ziegenberg

Diese 3,5-ZKB Wohnung mit Gäste-WC lässt keine Wünsche offen und kann nach Vereinbarung kurzfristig vermietet oder bezogen werden. Es handelt sich um eine helle Maisonette-Wohnung am Rande einer exklusiven, großzügigen, zweigeschoßigen Wohnanlage mit eigenem, separaten Eingang. Die Wohnung verfügt über eine Terrasse und einen Balkon, einen sehr großen Kellerraum, einen Tiefgaragenstellplatz und einen PKW Stellplatz direkt vor der Tür. Bad und Gäste-WC sind neuwertig (ca. 6 Jahre), Die Heizung wurde 2019 erneuert und das Dach 2021 saniert! Die gerade einmal 6 Jahre alten Fenster sind zum großen Teil mit elektrischen Rollläden ausgestattet.

Die Wohnung teilt sich auf in ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, einer Eßdiele, einer Küche (mit Einbauküche), einem Gäste-WC und einer Abstellkammer im Erdgeschoß und zwei Schlafräumen mit Zugang zum Balkon, einem Ankleidezimmer und einem hochwertigen, sehr stilvollen Bad.

Lage

Der Ziegenberg gehört zu einer der beliebtesten Wohnlagen von Kassel mit der unmittelbaren Nähe zum Habichtswald. Eine gute Infrastruktur mit Busanbindung, Einkaufsmöglichkeiten und der Nähe zur Stadt runden das ganze ab.

Besichtigungstermine

Bei Fragen und Besichtigungswünschen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen nur nach Vereinbarung und vorherigem persönlichen Gespräch. Bitte beachten Sie, dass wir ausschließlich Anfragen unter vollständiger Angabe von Name, Adresse, Telefonnummer und einer Kopie des Personalausweises bearbeiten können. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Wir hoffen ihr Interesse an der Liegenschaft geweckt zu und stehen Ihnen für Rückfragen gerne zur Verfügung.

Sonstige Daten

Die Wohnung ist steht leer und ist nach Vereinbarung kurzfristig beziehbar.

Das Hausgeld beträgt 646,51€ im Monat

Energieausweis

Gebäudetyp: Mehrfamilienhaus
Baujahr laut Energieausweis: 1983
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 163,5,0 kWh/(m²·a) – Warmwasser enthalten
Gültigkeit: 05.10.2018 bis 05.10.2028

 

Käuferprovision
Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3% inkl. MwSt. vom Kaufpreis.

 

Gewähr

Alle Angaben und Daten beruhen auf vom Eigentümer und Dritten uns gegenüber erteilten Informationen und wurden mit größter Sorgfalt für Sie zusammengestellt. Die getätigten Angaben stellen keine zugesicherten Eigenschaften der Immobilie dar. Fehleingaben, Irrtum und zwischenzeitlicher Verkauf bleiben vorbehalten. Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit des Angebotes wird nicht übernommen. Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Weitergabe dieser Unterlagen an Dritte -auch auszugsweise- nur nach vorheriger schriftlicher Zustimmung durch uns gestattet ist.

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Standort der Immobilie

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