Objektbeschreibung:
In der ersten Etage eines wunderschönen Altbaus befindet sich diese ruhige 3 Zimmer Küche-Bad-Wohnung mit Balkon und Kamin! Die Wohnung verfügt über ein Arbeits-/Kinderzimmer, ein großes Wohn-/Esszimmer mit Kamin, eine Küche, ein schmales Duschbad mit Fenster. Der Balkon wurde nachträglich angebaut. Die Gastherme ist aus 2014, die doppelverglasten Fenster sind aus Kunststoff. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum. Das Hausgeld beträgt momentan 204,06 € zzgl. 68,56 € Instandhaltungsrücklage im Monat.
Lagebeschreibung:
Der Philosophenweg ist aufgrund seiner ruhigen Lage eine gesuchte Adresse in der Kasseler Südstadt. Die Karlsaue, die Kunstuni, Straßenbahn und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomische Angebote sind in der Nähe vorhanden. Genauso wie Ärzte, Apotheken, Kreditinstitute, Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote in der Nähe. Die Innenstadt von Kassel (eine Station bis Rathaus), sowie die Autobahnabfahrt Auestadion sind schnell erreichbar.
Besichtigungstermine
Bei Fragen und Besichtigungswünschen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen nur nach Vereinbarung und vorherigem persönlichen Gespräch. Bitte beachten Sie, dass wir ausschließlich Anfragen unter vollständiger Angabe von Name, Adresse, Telefonnummer und einer Kopie des Personalausweises bearbeiten können. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Wir hoffen ihr Interesse an der Liegenschaft geweckt zu und stehen Ihnen für Rückfragen gerne zur Verfügung.
Energieausweis
Denkmalschutz
Sonstiges
Einzug nach Vereinbarung
Der Kamin muss demnächst erneuert werden
Käuferprovision
Die Maklerprovision beträgt 3 % inkl. MwSt vom Kaufpreis.
Gewähr
Alle Angaben und Daten beruhen auf vom Eigentümer und Dritten uns gegenüber erteilten Informationen und wurden mit größter Sorgfalt für Sie zusammengestellt. Die getätigten Angaben stellen keine zugesicherten Eigenschaften der Immobilie dar. Fehleingaben, Irrtum und zwischenzeitlicher Verkauf bleiben vorbehalten. Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit des Angebotes wird nicht übernommen. Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Weitergabe dieser Unterlagen an Dritte -auch auszugsweise- nur nach vorheriger schriftlicher Zustimmung durch uns gestattet ist.
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