Reihenhaus in ruhiger Lage am Harleshäuser Bahnhof

Objektbeschreibung:

Das angebotene Reihenmittelhaus, ein sogenanntes “Eisenbahnerhaus”, befindet sich in Kassel-Harleshausen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Zimmer, die Küche und der Wintergarten, der nicht in die Wohnfläche eingerechnet ist. Von der Küche aus gelangt man in den Wintergarten, in dem sich eine Sauna befindet, und den Keller, in dem das Duschbad vorhanden ist. Im Obergeschoss ist eine Toilette, ein Zmmer und abgetrennt ein kleines Zimmer vorhanden. Das Dachbeschoss besteht aus einem größeren Raum und dem Zugang zum Spitzboden. Es ist ein kleiner Garten vorhanden, der vom anderen Ende auch zugänglich ist. Von innen muss das Haus renoviert werden. Die Fassade wurde vor einigen Jahren neu verputzt. Die doppelverglasten Fenster und das Dachfenster sind aus Kunststoff. Die Gasbrennwerttherme (Vaillant) ist im Jahr 2010 erneuert worden. Im Obergeschoss und höchstwahrscheinlich auch im Erdgeschoss sind noch die alten Bodendielen vorhanden. Das Haus ist bezugsfrei.

Lagebeschreibung:

Die Immobilie befindet sich in einer zentralen aber ruhigen Lage am Bahnhof Harleshausen in Kassel-Harleshausen. Eine sehr gute Infrastruktur (Grundschule, Apotheke, Ärzte…) und Einkaufsmöglichkeiten (Tegut, Aldi) sind füßläufig vorhanden. Der Bahnhof Harleshausen (Regiotram) und eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Die Anbindung zur Innenstadt und zum Fernbahnhof Wilhelmshöhe ist sehr gut.

Gewähr:

Alle Angaben und Daten beruhen auf vom Eigentümer und Dritten uns gegenüber erteilten Informationen und wurden mit größter Sorgfalt für Sie zusammengestellt. Die getätigten Angaben stellen keine zugesicherten Eigenschaften der Immobilie dar. Fehleingaben, Irrtum und zwischenzeitlicher Verkauf bleiben vorbehalten. Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit des Angebotes wird nicht übernommen. Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Weitergabe dieser Unterlagen an Dritte -auch auszugsweise- nur nach vorheriger schriftlicher Zustimmung durch uns gestattet ist.

Besichtigungstermine:

Bei Fragen und Besichtigungswünschen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen bitte nur nach Vereinbarung.
Bitte beachten Sie, dass wir ausschließlich Anfragen unter vollständiger Angabe von Name, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Energieausweis:

Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt.

Bezug:

nach Vereibarung

Bezug:

Das Haus ist bezugsfrei.

Käuferprovision:

Die Maklerprovision beträgt 3 % inkl. MwSt vom Kaufpreis. Bitte beachten Sie darüber hinaus:

– AGB
– Widerrufsbelehrung
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