Mehrfamilienhaus zum Kauf in Burghasungen

Objektbeschreibung:

Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in Zierenberg-Burghasungen. Das Haus besteht aus drei Wohnungen mit insgesamt ca. 280 m² Wohnfläche. Das Haus ist voll vermietet für momentan ca. 20500 € Kaltmiete im Jahr. Der linke Teil des Hauses ist in den 1990er Jahren renoviert worden, der rechte Teil ist noch nicht modernisiert. Der rechte Teil des Dachbodens könnte noch ausgebaut werden. Das Haus ist unterkellert. Es sind drei Stellplätze und eine Garage vorhanden.

Lagebeschreibung:

Das Haus liegt im Stadtteil Burghasungen der Stadt Zierenberg im Landkreis Kassel. Die Stadt ist ein staatlich anerkannter Erholungsort. Zierenberg liegt im Naturpark Habichtswald. Zierenberg erfreut sich auch aufgrund der guten Infrastruktur großer Beliebtheit. Schulen, Kindergärten und Kindertagesstätten sind in der Kleinstadt vorhanden. Ein Schulbus fährt die Kinder täglich zur Schule. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig oder in 10 Minuten mit dem PKW erreichbar. Weiterhin ist hier die ärztliche Versorgung gut gegeben. Zierenberg ist an die RegioTram-Bahnstrecke des Nordhessischen Verkehsverbundes angeschlossen. Mit der RT4 gelangt man direkt in 30 Minuten nach Kassel. Außerdem wird Zierenberg von der NVV-Linie RB4 bedient. Direkten Anschluss an den Fernverkehr hat man durch die Bundesautobahn 44 (Dortmund-Kassel), die über die Anschlussstelle Zierenberg an der Bundesstraße 251 erreichen ist. Das Oberzentrum Kassel ist ca.19 km entfernt. Vom ICE-Bahnhof Wilhelmshöhe haben Sie Anschluss an den überregionalen Schienenfernverkehr.

Gewähr:

Alle Angaben und Daten beruhen auf vom Eigentümer und Dritten uns gegenüber erteilten Informationen und wurden mit größter Sorgfalt für Sie zusammengestellt. Die getätigten Angaben stellen keine zugesicherten Eigenschaften der Immobilie dar. Fehleingaben, Irrtum und zwischenzeitlicher Verkauf bleiben vorbehalten. Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit des Angebotes wird nicht übernommen. Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Weitergabe dieser Unterlagen an Dritte -auch auszugsweise- nur nach vorheriger schriftlicher Zustimmung durch uns gestattet ist.

Besichtigungstermine:

Bei Fragen und Besichtigungswünschen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen bitte nur nach Vereinbarung.
Bitte beachten Sie, dass wir ausschließlich Anfragen unter vollständiger Angabe von Name, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Energieausweis:

Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis: 1951
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch: 271,44 kWh/(m²·a) – Warmwasser enthalten
Gültigkeit: 7.04.2022 bis 7.04.2032

Bezug:

Das Haus ist vermietet.

Käuferprovision:

Die Maklerprovision beträgt 5,95 % inkl. MwSt vom Kaufpreis. Bitte beachten Sie darüber hinaus:

– AGB
– Widerrufsbelehrung
– Datenschutzerklärung