Mehrfamilienhaus mit Ausbaureserve in Vellmar

Objektbeschreibung:

Dieses Mehrfamilienhaus liegt recht zentral in Obervellmar. Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladenlokal (ca. 65 m²), eine ehemalige Metzgerei, die momentan nicht vermietet ist. Diese Etage könnte als Wohnraum umgebaut werden. Im Ober- und Dachgeschoss befinden sich die beiden Wohnungen (ca. 67 + ca. 58 m²), die 2010/11 komplett renoviert worden sind (Bäder, Böden…). Die Fenster, bis auf die Ladenfläche, und die Heizungsanlage (Gaszentralheizung) sind auch 2010/11 erneuert worden. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage und das Schlacht- und Kühlhaus, das Ausbaureserve für möglichen Wohnraum zur Verfügung steht.

Lagebeschreibung:

Dieses Objekt befindet sich in einer zentraler Lage in Obervellmar. Eine gute Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden. Wenige Minuten entfernt befindet sich das Herkules-Einkaufszentrum. Es besteht eine gut Anbindung an den ÖPNV.

Gewähr:

Alle Angaben und Daten beruhen auf vom Eigentümer und Dritten uns gegenüber erteilten Informationen und wurden mit größter Sorgfalt für Sie zusammengestellt. Die getätigten Angaben stellen keine zugesicherten Eigenschaften der Immobilie dar. Fehleingaben, Irrtum und zwischenzeitlicher Verkauf bleiben vorbehalten. Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit des Angebotes wird nicht übernommen. Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Weitergabe dieser Unterlagen an Dritte -auch auszugsweise- nur nach vorheriger schriftlicher Zustimmung durch uns gestattet ist.

Besichtigungstermine:

Bei Fragen und Besichtigungswünschen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen bitte nur nach Vereinbarung. Eine virtuelle Besichtigung auch jederzeit nach Absprache möglich.
Bitte beachten Sie, dass wir ausschließlich Anfragen unter vollständiger Angabe von Name, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Energieausweis:

Der Energieausweis wird zur Zeit durch den Eigentümer neu erstellt.

Käuferprovision:

Die Maklerprovision beträgt 5,95% inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Bitte beachten Sie darüber hinaus:
– AGB
– Widerrufsbelehrung
– Datenschutzerklärung