Helle Bürofläche in zentraler Lage zu vermieten

Wohnfläche ca. 258 m² Parkplatz 4 Heizung Fernwärme

Objektbeschreibung:

Diese ansprechende Mietfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Bürogebäudes direkt an der Kölnischen Straße im Vorderen Westen in Kassel. Sie wirkt durch die Glastrennwände sehr offen und hell, so dass Mitarbeiter bzw. Kunden sich wohlfühlen können. Es sind zwei große Räume vorhanden, die jeweils durch Glastrennwände noch einmal geteilt sind.  Der Empfang ist offen gestaltet. Des Weiteren ist ein Besprechungsraum, eine Teeküche, ein Lagerraum und getrennte Toiletten vorhanden. Es sind zwei Eingänge vorhanden. Direkt vor dem Gebäude befinden sich die vier dazugehörigen PKW-Stellplätze. Weitere Parkplätze sind im direktenUmfeld vorhanden. Die reine Mietfläche beträgt ca. 258 m², die anteilige Gemeinschaftsfläche für die Parkplätze beträgt ca. 22 m².

Lagebeschreibung:

In sehr guter Innenstadtlage, direkt neben dem neuen Martini-Quartier, liegt diese Bürofläche. Die Infrastruktur ist sehr gut. Zahlreiche Dienstleistungsunternehmen, Geschäfte des täglichen Bedarfs und gastronomische Betriebe befinden sich in der Umgebung. Die Innenstadt (Fußgängerzone) ist in wenigen Minuten zu erreichen. Direkt neben dem Gebäude befindet sich eine Bushaltestelle. Die Straßenbahnhaltestelle “Annastraße” (Friedrich-Ebert-Straße) ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Den ICE Bahnhof Kassel-Wilhelmshöhe erreicht man in 10 Minuten.

Gewähr

Alle Angaben und Daten beruhen auf vom Eigentümer und Dritten uns gegenüber erteilten Informationen und wurden mit größter Sorgfalt für Sie zusammengestellt. Die getätigten Angaben stellen keine zugesicherten Eigenschaften der Immobilie dar. Fehleingaben, Irrtum und zwischenzeitlicher Verkauf bleiben vorbehalten. Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit des Angebotes wird nicht übernommen. Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Weitergabe dieser Unterlagen an Dritte -auch auszugsweise- nur nach vorheriger schriftlicher Zustimmung durch uns gestattet ist.

Besichtigungstermine

Bei Fragen und Besichtigungswünschen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen bitte nur nach Vereinbarung.

Bitte beachten Sie, dass wir ausschließlich Anfragen unter vollständiger Angabe von Name, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Energieausweis

Gebäudetyp: Nichtwohngebäude
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp:
Endenergiebedarf Wärme:
Endenergiebedarf Strom:
Gültigkeit: 

Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung durch den Eigentümer.

 Bezug

Die Bürofläche kann zum 1.04.2021 bezogen werden.

Kosten

Grundmiete: 2100,- €
Parkplätze: 280,- €
Betriebskosten: 750,- €
Heiz-/Warmwasserkosten: 450,- €

Eine Umsatzsteuer ist z. Zt. nicht enthalten und wird nicht gezahlt.

Kaution

Die Kaution beträgt drei Monatsmieten.

Maklerprovision

Das Angebot ist provisionsfrei. Bitte beachten Sie darüber hinaus:
AGB
Widerrufsbelehrung
Datenschutzerklärung

Eigenschaften der Immobilie

Standort der Immobilie

Standort ist nicht exakte Adresse des Objektes

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