Gepflegtes Einfamilienhaus in Trendelburg, Ortsteil Eberschütz

Objektbeschreibung:

Baujahr 1932, Sanierung 1966 und Erweiterung durch Anbau 1979.

Die Wohnfläche beträgt ca. 145 qm und verteilt sich auf 2 Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich ein neu renoviertes Bad mit Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC, ein Wirtschaftsraum, eine Speisekammer sowie eine Sommerküche mit Pelletofen und Zugang zur Terrasse.
Im OG befinden sich 5 Zimmer, ein WC sowie eine kleine Küche. Der ausbaufähige Dachboden wird als Abstellfläche genutzt.

2 Garagen sowie ein Nebengebäude sind ebenfalls vorhanden.

Das Objekt liegt auf einen ca. 1.500 qm großen Grundstück mit herrlichen Blick auf die Diemellandschaft.

Lagebeschreibung:

Die angebotene Immobilie befindet sich in Eberschütz, einem Ortsteil der nordhessischen Kleinstadt Trendelburg. Eberschütz liegt in einem Naherholungsgebiet und ist umgeben von zahlreichen Naturschutzgebieten. In unmittelbarer Nähe liegt die Burg “Trendelburg” sowie das Wasserschloß Wülmersen.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindertagesstätten sind mit dem PKW oder Bus in den nahegelegenen Städten Karlshafen oder Trendelburg gut zu erreichen.
Die Stadt Hofgeismar ist ca.8 km entfernt, das Zentrum von Kassel ist bequem in ca. 40 Minuten zu erreichen und der Flughafen Kassel-Calden in ca. 20 Minuten.

Gewähr:

Alle Angaben und Daten beruhen auf vom Eigentümer und Dritten uns gegenüber erteilten Informationen und wurden mit größter Sorgfalt für Sie zusammengestellt. Die getätigten Angaben stellen keine zugesicherten Eigenschaften der Immobilie dar. Fehleingaben, Irrtum und zwischenzeitlicher Verkauf bleiben vorbehalten. Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit des Angebotes wird nicht übernommen. Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Weitergabe dieser Unterlagen an Dritte -auch auszugsweise- nur nach vorheriger schriftlicher Zustimmung durch uns gestattet ist.

Besichtigungstermine:

Bei Fragen und Besichtigungswünschen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen bitte nur nach Vereinbarung.
Bitte beachten Sie, dass wir ausschließlich Anfragen unter vollständiger Angabe von Name, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Energieausweis:

Ist beauftragt

Bezug:
nach Vereinbarung

Käuferprovision:

Die Maklerprovision beträgt 2,5% zzgl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis. Bitte beachten Sie darüber hinaus unsere:
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