Einfamilienhaus mit Hinterhaus in Oelshausen

Grundstück: ca. 778 m² Wohnfläche: ca. 110 m² Heizung: Gasöfen Baujahr: 1959 + 1974 Hinterhaus
Dieses Objekt ist zur Zeit nicht verfügbar.

Objektbeschreibung:

Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus in einer Randlage von Oelshausen, einem Stadtteil von Zierenberg, verfügt über zwei Etagen und ist unterkellert. Das Haus befindet sich in einem gut gepflegten Zustand. Rechts neben dem Haus befindet sich die Einzelgarage, davor sind zwei Stellplätze vorhanden. Direkt hinter dem Haus ist ca. 1974  ein weiteres Haus massiv gebaut worden, dass im Kaufpreis enthalten ist. Bei diesem Hinterhaus besteht ein Wohnrecht. Auf dem sehr gepflegten Grundstück steht ein großes Gartenhaus mit Werkstatt, dass auch als Gästehaus genutzt werden kann. Hinter dem Gartenhaus verläuft ein Bach. Die Hausfassade ist mit Holz verkleidet, die Holzfenster sind doppelverglast. 2006 wurde eine Dachgaube errichtet, und das Dach mit hochwertigen Tonziegeln neu eingedeckt und gedämmt. Das Haus wird mit Gasöfen (Flüssiggas) beheizt. Die Kellerräume haben alle Tageslicht, so dass sich dort momentan die Küche und das Bad befindet. Diese Räume sind in der Wohnfläche nicht berücksichtigt. Die Küche kann jederzeit in das Erdgeschoss verlegt werden, da sich in einem Raum alle Anschlüsse befinden. Hinter diesem Raum befindet sich noch eine kleine Kammer. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss noch ein großes Wohn-, Esszimmer. Im Dachgeschoss sind drei Zimmer und ein Duschbad vorhanden. Vom Balkon aus hat man einen herrlichen Blick auf Felder. Der Preis ist Verhandlungsbasis.

Lagebeschreibung:

Diese Liegenschaft befindet sich in Oelshausen (ca. 560 Einwohner), einem Stadtteil von Zierenberg (ca. 6600 Einwohner). Das Haus liegt idyllisch direkt am Rand des Ortes. Die Großstadt Kassel und den Airport Kassel erreicht man in 25 Minuten. Die Bundesstraße 251 verbindet Oelshausen direkt mit Kassel und der nächst größeren Stadt Wolfhagen (ca. 13000 Einwohner), die 15 Minuten entfernt ist. In etwa 3 Minuten erreicht man die Anschlussstelle Zierenberg der Autobahn 44. Oelshausen liegt in der Nähe des Naturparks Habichtswald, der mit dem Hohen Dörnberg vielseitige Freizeitmöglichkeiten bietet.

Gewähr

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Besichtigungstermine

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Energieausweis

Gebäudetyp: Einfamilienhaus
Baujahr laut Energieausweis: 1957
Wesentliche Energieträger: Flüssiggas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch: 173,8  kWh/(m²·a)
Gültigkeit: 27.03.2029

Bezug
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