VERKAUFT Ein- bis Zweifamilienhaus in bevorzugter Lage in Kassel-Harleshausen

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in begehrter Lage in Harleshausen verfügt über zwei Etagen, ein Dachgeschoss und ist voll unterkellert. Es kann sowohl als Ein- als auch Zweifamilienhaus genutzt werden. Das Haus befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Zwei massiv gebaute Garagen gehören zum Objekt dazu. Beide Etagen verfügen jeweils über vier Zimmer, eine Küche, ein vollgefliestes Bad und einen Balkon. Die Wohnzimmer und auch zwei andere Zimmer sind mit Parkett ausgestattet, sonst ist Laminat und teilweise Teppichboden verlegt. Alle Fenster sind mit zweifachverglasten Kunststoffprofilen versehen. Zusätzlich zur Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss ein Gästezimmer mit Toilette. Im Kellergeschoss ist ein Duschbad vorhanden. Die Rollläden im Haus werden elektrisch betrieben. Das ursprünglich kleinere Haus wurde 1968 durch einen Anbau erweitert. Der Garten ist sehr gepflegt und mit Obstbäumen bepflanzt. Das Haus ist bezugsfrei.

Lagebeschreibung

Diese Liegenschaft befindet sich in einer gesuchten Lage in Harleshausen. Das Haus liegt recht zentral aber trotzdem ruhig in der Nähe des Stadtteilkerns. Eine sehr gute Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Mehrere Bushaltestellen befinden sich nur wenige hundert Meter entfernt. Die Anbindung zur Innenstadt und zum Fernbahnhof Wilhelmshöhe ist sehr gut

Gewähr

Alle Angaben und Daten beruhen auf vom Eigentümer und Dritten uns gegenüber erteilten Informationen und wurden mit größter Sorgfalt für Sie zusammengestellt. Die getätigten Angaben stellen keine zugesicherten Eigenschaften der Immobilie dar. Fehleingaben, Irrtum und zwischenzeitlicher Verkauf bleiben vorbehalten. Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit des Angebotes wird nicht übernommen. Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Weitergabe dieser Unterlagen an Dritte -auch auszugsweise- nur nach vorheriger schriftlicher Zustimmung durch uns gestattet ist.

Besichtigungstermine

Bei Fragen und Besichtigungswünschen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen bitte nur nach Vereinbarung.

Bitte beachten Sie, dass wir ausschließlich Anfragen unter vollständiger Angabe von Name, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Energieausweis

Gebäudetyp: Zweifamilienhaus
Baujahr laut Energieausweis: 1954
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 162  kWh/(m²·a) – Warmwasser enthalten
Gültigkeit: 04.01.2020

Bezug
Sofort möglich

Käuferprovision
Die Maklerprovision beträgt 5,95% inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Bitte beachten Sie darüber hinaus:
– AGB
– Widerrufsbelehrung
– Datenschutzerklärung