Bungalow in Top-Lage von Immenhausen

Komfortables Wohnen auf einer Ebene

Dieser im Jahr 1984 errichtete, charmante und durchdachte Bungalow mit einer Wohnfläche von ca. 120 qm und insgesamt 6 Zimmern, Einbauküche, Bad mit Dusche und Gäste-WC bietet flexiblen Raum für Familien, Paare mit Platzbedarf zum Arbeiten und Wohnen unter einem Dach.

Das Erdgeschoß überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung mit Wohn- und Schlafräumen, voll ausgestattete Einbauküche, funktionalen Bad mit Dusche und einen separatem Gäste-WC.
Vom Wohnbereich und vom Schlafzimmer gelangen Sie auf die schöne Terrasse mit Blick auf das weitläufige , 860 qm große Grundstück.

Das großzügige Kellergeschoss verfügt neben 2 weiteren Wohnräumen über Waschküche, 2 Lagerräume und ein zusätzliches Bad mit Dusche.
Auch für den Fuhrpark ist mit einer großen Garage sowie 3 weiteren PKW Stellplätzen bestens gesorgt.

Lage

Ruhiges und naturnahes Leben mit guter Verkehrsanbindung
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Immenhausen.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und Banken sind im Ort ansässig.
Kindergärten sowie eine Grund- und Gesamtschule machen die Lage besonders für Familien attraktiv. Durch eine gute Verkehrsanbindung mit Regio-Tram und gut ausgebauten Bundesstraßen erreichen sie Kassel in rund 15 bis 20 Minuten.

Energieausweis

Gebäudetyp: Bungalow
Baujahr laut Energieausweis: 1984
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfssausweis
Endenergieverbrauch: 118,20/(m²·a) – Warmwasser enthalten
Gültigkeit: 13.07.2026 bis 13.07.2036

Käuferprovision

Die Maklerprovision beträgt 3 % inkl. MwSt vom Kaufpreis.

Gewähr

Alle Angaben und Daten beruhen auf vom Eigentümer und Dritten uns gegenüber erteilten Informationen und wurden mit größter Sorgfalt für Sie zusammengestellt. Die getätigten Angaben stellen keine zugesicherten Eigenschaften der Immobilie dar. Fehleingaben, Irrtum und zwischenzeitlicher Verkauf bleiben vorbehalten. Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit des Angebotes wird nicht übernommen. Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Weitergabe dieser Unterlagen an Dritte -auch auszugsweise- nur nach vorheriger schriftlicher Zustimmung durch uns gestattet ist.

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Sonstiges:

Bei Fragen und Besichtigungswünschen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Bitte haben Sie Verständnis, daß Anfragen ohne Angabe von Rückrufnummer und Adressdaten von uns nicht bearbeitet werden können
( Nachweispflicht ).

Es ist ratsam, sich vor Besichtigung um eine evtl. Finanzierungszusage zu bemühen. Bei Kaufinteresse ist eine Finanzierungszusage erforderlich.