4-ZKB Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage im Struthbachweg in Nord-Holland

Objektbeschreibung:

Die angebotene 82 m² Eigentumswohnung befindet sich im 2. Stock eines im Jahr 1964 errichteten Mehrfamilienhauses mit acht Wohneinheiten in Kassel Nord-Holland. Die Wohnung ist in einen Flur, ein Tageslichtbad mit Dusche, das ca. 2020 erneuert wurde, eine Toilette, zwei kleine Zimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon aufgeteilt. Der Balkon ist überdacht und besitzt eine Markise. Die Fenster sind doppelt verglast, aus Kunststoff und Holz. Die Bodenbeläge bestehen aus Laminat, PVC und Fliesen. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Bad vorhanden. Das Haus wird mit Fernwärme beheizt. Die Anlage stammt aus dem Jahr 2012. Das Hausgeld beträgt zur Zeit 406 €, darin sind schon die Heiz- und Wasserkosten enthalten. Die Wohnung ist bezugsfrei.

Lagebeschreibung:

Die angebotene Wohnung befindet sich in einer Ruhigen Lage im Struthbachweg im Kasseler Stadtteil Nord-Holland. Die Kasseler Innenstadt ist in ca. 7 Minuten mit dem Auto erreichbar, die Straßenbahnhaltestelle Wiener Straße befindet sich fußläufig und bietet direkte Verbindungen u. a. zur Innenstadt, Universität und nach Vellmar. Einkaufsmöglichkeiten (Penny, dm, Action) sowie Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.
Für Familien ist die Lage ebenfalls attraktiv: Schule, Kinderbetreuung sowie Freizeitangebote wie das Nordstadtstadion befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Fernbahnhof Bad Wilhelmshöhe ist in rund 15 Minuten erreichbar.

Besichtigungstermine

Bei Fragen und Besichtigungswünschen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen nur nach Vereinbarung und vorherigem persönlichen Gespräch. Bitte beachten Sie, dass wir ausschließlich Anfragen unter vollständiger Angabe von Name, Adresse, Telefonnummer und einer Kopie des Personalausweises bearbeiten können. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Wir hoffen ihr Interesse an der Liegenschaft geweckt zu und stehen Ihnen für Rückfragen gerne zur Verfügung.

Energieausweis

Gebäudetyp: Mehrfamilienhaus
Baujahr laut Energieausweis: 1964
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchssausweis
Endenergieverbrauch: 138,2 kWh/(m²·a) – Warmwasser enthalten
Gültigkeit: 13.11.2018 bis 12.11.2028

Käuferprovision

Die Maklerprovision beträgt 3 % inkl. MwSt vom Kaufpreis.

Gewähr

Alle Angaben und Daten beruhen auf vom Eigentümer und Dritten uns gegenüber erteilten Informationen und wurden mit größter Sorgfalt für Sie zusammengestellt. Die getätigten Angaben stellen keine zugesicherten Eigenschaften der Immobilie dar. Fehleingaben, Irrtum und zwischenzeitlicher Verkauf bleiben vorbehalten. Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit des Angebotes wird nicht übernommen. Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Weitergabe dieser Unterlagen an Dritte -auch auszugsweise- nur nach vorheriger schriftlicher Zustimmung durch uns gestattet ist.

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