3-ZKB Wohnung mit Balkon und Herkulesblick in ruhiger Lage in Vellmar-West

Objektbeschreibung:

Die angebotene 72 m² Dachgeschosswohnung befindet sich im 7. Stock eines im Jahr 1972 errichteten Mehrfamilienhauses mit 32 Wohneinheiten in Vellmar-West. Das Haus besitzt einen Fahrstuhl. Die Wohnung ist in einen Flur, ein Tageslichtbad mit Badewanne, eine Toilette, ein Zimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon aufgeteilt. Vom Balkon aus hat man einen schönen Fernblick mit Blick auf den Herkules Die Kunststofffenster sind doppelt verglast. Die Bodenbeläge bestehen aus Laminat und Fliesen. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Stellplatz. Das Haus wird mit einer Gaszentralheizung (2002) beheizt. Das Hausgeld beträgt zur Zeit 473 €, darin sind die Heiz- und Wasserkosten enthalten. Die Wohnung ist bezugsfrei.

Lagebeschreibung:

Die Eigentumswohnung befindet sich in beliebter, ruhiger Lage in Vellmar-West. Eine gute Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten (Herkules-Einkaufscenter) sind in der Nähe vorhanden. Eine Bushaltestelle, mit Anbindung mit der Straßenbahn nach Kassel, ist in nicht mal fünf Minuten erreichbar. In der direkten Nachbarschaft laden Wiesen und Felder zum Spazierengehen ein.

Besichtigungstermine

Bei Fragen und Besichtigungswünschen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen nur nach Vereinbarung und vorherigem persönlichen Gespräch. Bitte beachten Sie, dass wir ausschließlich Anfragen unter vollständiger Angabe von Name, Adresse, Telefonnummer und einer Kopie des Personalausweises bearbeiten können. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Wir hoffen ihr Interesse an der Liegenschaft geweckt zu und stehen Ihnen für Rückfragen gerne zur Verfügung.

Energieausweis

Gebäudetyp: Mehrfamilienhaus
Baujahr laut Energieausweis: 1972
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfssausweis
Endenergieverbrauch: 194,6 kWh/(m²·a) – Warmwasser enthalten
Gültigkeit: 12.11.2018 bis 11.11.2028

Käuferprovision

Die Maklerprovision beträgt 3 % inkl. MwSt vom Kaufpreis.

Gewähr

Alle Angaben und Daten beruhen auf vom Eigentümer und Dritten uns gegenüber erteilten Informationen und wurden mit größter Sorgfalt für Sie zusammengestellt. Die getätigten Angaben stellen keine zugesicherten Eigenschaften der Immobilie dar. Fehleingaben, Irrtum und zwischenzeitlicher Verkauf bleiben vorbehalten. Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit des Angebotes wird nicht übernommen. Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Weitergabe dieser Unterlagen an Dritte -auch auszugsweise- nur nach vorheriger schriftlicher Zustimmung durch uns gestattet ist.

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