2-ZKB-Eigentumswohnung mit wohnmäßigem Raum im Souterrain in Kassel-Kirchditmold

Objektbeschreibung:

Diese Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahr 1972 errichteten Mehrfamilienhauses im Kasseler Stadtteil Kirchditmold. Zur Austattung gehören u. a. eine Einbauküche, doppelverglaste Holzfenster, eigener Keller und Gemeinschaftswaschküche. Die Dachgeschosswohnung ist in einen Flur, ein Tageslichtbad, eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer aufgeteilt. Zum wohnmäßigen Zimmer im Untergeschoss gehört ein Flur und ein Tageslichtbad mit Dusche. Die Wohnung im Dachgeschoss (ca. 36 m²) ist momentan für 345,- € kalt, der wohnmäßige Raum mit Duschbad im Untergeschoss (ca. 30 m², nicht als Wohnfläche genehmigt) für 280,- € kalt und die Garage für 45,- € im Monat vermietet. Das Hausgeld beträgt zur Zeit 447,- €, darin sind aber schon die Heiz- und Wasserkosten enthalten.

Lagebeschreibung:

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Kassel-Kirchditmold. Gute Infrastruktur mit KVG-Bus, Straßenbahn, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kreditinstitute, Kindergarten, Schulen, Freizeiteinrichtungen in fußläufiger Umgebung. Sowohl der Ortskern von Kirchditmold als auch von Harleshausen sind in wenigen Minuten bequem zu erreichen.

Besichtigungstermine

Bei Fragen und Besichtigungswünschen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen nur nach Vereinbarung und vorherigem persönlichen Gespräch. Bitte beachten Sie, dass wir ausschließlich Anfragen unter vollständiger Angabe von Name, Adresse, Telefonnummer und einer Kopie des Personalausweises bearbeiten können. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Wir hoffen ihr Interesse an der Liegenschaft geweckt zu und stehen Ihnen für Rückfragen gerne zur Verfügung.

Energieausweis

Gebäudetyp: Mehrfamilienhaus
Baujahr laut Energieausweis: 2004
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchssausweis
Endenergieverbrauch: 122,3 kWh/(m²·a) – Warmwasser enthalten
Gültigkeit: 03.05.2018 bis 03.05.2028

Käuferprovision

Die Maklerprovision beträgt 3 % inkl. MwSt vom Kaufpreis.

Gewähr

Alle Angaben und Daten beruhen auf vom Eigentümer und Dritten uns gegenüber erteilten Informationen und wurden mit größter Sorgfalt für Sie zusammengestellt. Die getätigten Angaben stellen keine zugesicherten Eigenschaften der Immobilie dar. Fehleingaben, Irrtum und zwischenzeitlicher Verkauf bleiben vorbehalten. Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit des Angebotes wird nicht übernommen. Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Weitergabe dieser Unterlagen an Dritte -auch auszugsweise- nur nach vorheriger schriftlicher Zustimmung durch uns gestattet ist.

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