Grundstück: ca. 500 m² Wohnfläche: ca. 119 m² Terrasse: Terrasse und Garten m² Parkplatz: 2 Stellplätze Heizung: Gasetagenheizungen Baujahr: vor 1900

Zweifamilienhaus in Calden-Meinbressen

Zweifamilienhaus mit je ca. 60m² Wohnfläche und eingewachsenen Garten mit 2 Stellpätzen.
Die obere Wohnung wird vom Eigentümer selbst genutzt und ist in ordentlichen Zustand, die untere Wohnung ist vermietet.
Das Haus macht von innen einen ordentlichen Eindruck. Die Keller sind durch die baujahrsbedingte Feuchtigkeit und durch die unterschiedlichen Höhen eingeschränkt nutzbar. Die untere Wohnung mit Balkon/Terrasse ist zur Zeit für Brutto 315€ / Monat vermietet.
Bäder und Gas-Thermen sind in gutem Zustand.

Lage

Das Haus steht im Ortskern von Calden Mainbressen

Gewähr

Alle Angaben und Daten beruhen auf vom Eigentümer und Dritten uns gegenüber erteilten Informationen und wurden mit größter Sorgfalt für Sie zusammengestellt. Die getätigten Angaben stellen keine zugesicherten Eigenschaften der Immobilie dar. Fehleingaben, Irrtum und zwischenzeitlicher Verkauf bleiben vorbehalten. Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit des Angebotes wird nicht übernommen. Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Weitergabe dieser Unterlagen an Dritte -auch auszugsweise- nur nach vorheriger schriftlicher Zustimmung durch uns gestattet ist.

Besichtigungstermine
Bei Fragen und Besichtigungswünschen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen bitte nur nach Vereinbarung.

Bitte beachten Sie, dass wir ausschließlich Anfragen unter vollständiger Angabe von Name, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Energieausweis

Energieausweis
Gebäudetyp: Mehrfamilienhaus
Baujahr laut Energieausweis: 1900
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 352,20  kWh/(m²·a) – Warmwasser enthalten
Gültigkeit: 22.12.2015 bis 23.12.2025

Bezug
Übernahme nach Absprache.

Käuferprovision
Die Maklerprovision beträgt 5,95% inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Bitte beachten Sie darüber hinaus:
AGB
Widerrufsbelehrung
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