Traumhafte Altbauwohnung mit Balkon in bester Wohnlage von Kassel im Vorderen Westen

275.000
Anzeige-ID: IMMO-2398
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Fläche: 83 m²
Terrasse: Balkon m²
Heizung: GEH
Erbaut in: 1889
18. Januar 2017
Beschreibung der Immobilie

Traumhafte Altbauwohnung mit Balkon in bester Wohnlage von Kassel im Vorderen Westen

Diese sehr schicke 2-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung befindet sich im 1.OG, der Belle Etage, eines wunderschönen, historischen Altbaus aus dem Jahr 1889 im Vorderen Westen von Kassel. Das denkmalgeschützte Haus mit seiner roten Klinkersteinfassade aus der Gründerzeit verfügt über viele original erhaltene Schmuckelemente. Der Hauseingang liegt in einer historisch erhaltenen Tordurchfahrt. Das Treppenhaus ist durch eine Glaskonstruktion geschützt. Fenster, Elektro-, Wasser-, Abwasserleitungen etc. wurden weitgehend erneuert. Diese lichtdurchflutete, herrschaftliche Altbauwohnung wurde bis vor kurzem komplett renoviert. Hier treffen alte, originale Stilelemente auf modernen Wohnkomfort. Sie verfügt über zwei helle Zimmer, eine Küche, ein nagelneues Bad mit Dusche und WC und einen kleinen Balkon. Die Deckenhöhe in der Wohnung beträgt etwas über vier Meter. Der Stuck und das Parkett im großen Zimmer, sowie alle originalen Kassettentüren wurden sehr aufwendig aufgearbeitet. In dem anderen Zimmer, dem Flur und der Küche wurde Schiffsbodenparkett neu verlegt und teilweise Stuck detailgetreu ergänzt. Alle Wände sind frisch verputzt, die Elektroleitungen neu verlegt. Im neuen Duschbad sind sehr hochwertige Fließen, Armaturen und Becken verbaut worden. Beheizt wird die Wohnung mittels einer neuen Viessmann Gas-Brennwerttherme. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum. Die Wohnung ist frei und sofort beziehbar.

 

Zentrale Lage im Kasseler Stadtteil Vorderer Westen

Gesuchte Wohnlage von Kassel – im Vorderen Westen. Das Haus befindet sich inmitten eines Ensembles von denkmalgeschützten Mehrfamilienhäusern aus der Gründer- bzw. Jugendstilzeit. Sehr gute Infrastruktur. Straßenbahn und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomische Angebote vor der Tür. Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Kreditinstitute, Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote in der Nähe. Sowohl die Innenstadt von Kassel als auch das Subzentrum um den IC-Bahnhof und das Weltkulturerbe von Bad Wilhelmshöhe sind schnell erreichbar.

Besichtigungstermine

Bei Fragen und Besichtigungswünschen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen bitte nur nach Vereinbarung. Bitte beachten Sie, dass wir ausschließlich Anfragen unter vollständiger Angabe von Name, Adresse, Telefonnummer und einer Kopie des Personalausweises bearbeiten können. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Sonstige Daten

Die Wohnung ist sofort beziehbar.
Die Nebenkosten betragen zur Zeit ca. 190 € pro Monat + Heizung.

Energieausweis

Denkmalschutz

Käuferprovision

Die Maklerprovision beträgt 5,95% inkl. MwSt. vom Kaufpreis.

Gewähr

Alle Angaben und Daten beruhen auf vom Eigentümer und Dritten uns gegenüber erteilten Informationen und wurden mit größter Sorgfalt für Sie zusammengestellt. Die getätigten Angaben stellen keine zugesicherten Eigenschaften der Immobilie dar. Fehleingaben, Irrtum und zwischenzeitlicher Verkauf bleiben vorbehalten. Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit des Angebotes wird nicht übernommen. Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Weitergabe dieser Unterlagen an Dritte -auch auszugsweise- nur nach vorheriger schriftlicher Zustimmung durch uns gestattet ist.

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