Provisionsfrei: Büro mit 2 Räumen + 54m² nähe ICE-Bahnhof im Technologie und Gründerzentrum Kassel

354,90 / pro Monat
Anzeige-ID: IMMO-1002
Zimmer: 2
Fläche: 54,60 m²
Heizung: Fernwärme
17. August 2016
Beschreibung der Immobilie

Fidt – Kassel
Das Technologie und Gründerzentrum Kassel (FiDT) ist Ihr idealer Standort für Wachstum und Unternehmenserfolg.

Das FiDT befindet sich in unmittelbarer Nähe des ICE-Bahnhof Wilhelmshöhe und guter Anbindung an die Autobahn. Eine ÖPNV-Haltestelle liegt direkt vor der Tür (Haltestelle Marbachshöhe).

Ob Einzelbüros, Großraumbüros, Konferenzräume, Werkstätten, Parkplätze, Lager- und F&E -Flächen, die infrastrukturellen Voraussetzungen im Technologie- und Gründerzentrum Kassel schaffen ein bedarfsgerechtes Umfeld und wertvolle Businesskontakte für junge, aufstrebende und erwachsene Unternehmen.

Um auch den Vorstellungen von Existenzgründern und schnell expandierenden Unternehmen entgegen zu kommen und ihren tatsächlichen Bedarf auch infrastrukturell abzubilden, bemüht sich das Technologie- und Gründerzentrum um möglichst maßgeschneiderte, flexibel nutzbare Raumangebote.
Zusätzliche Entlastung erfahren Start-up-Unternehmen durch unbürokratische Leistungen (Facility Management / Sekretariat), die Flächen und Einrichtungen gezielt ergänzen. Dabei greift das FiDT auch auf externe Kooperationspartner zurück.

Ihre Vorteile:

Büro-/Service-/Laborfläche
– Repräsentative Gebäude
– Flexibles Raumkonzept
– Verkehrsberuhigte Lage
– Wachstumsmöglichkeiten am gleichen Standort
– Kooperation mit Unternehmen

Verkehrsanbindung
– Nahe ICE-Bahnhof Kassel
– Gute Autobahnanbindung
– Direkte Straßenbahnverbindung ins Zentrum
– Busverbindungen
– Ausreichend Parkmöglichkeiten

Dienstleistung
– Büroservice
– Kopierservice
– Empfangsservice
– Postservice
– Hausmeisterservice
– Schulungs-/Tagungs- und Konferenzräume
– Ausleihe hochwertiger Geräte
– Cafeteria
– Fachveranstaltungen und Aktionstage

Weitere Informationen finden Sie unter www.FiDT.de

Objektbeschreibung
Hierbei handelt es sich um ein repräsentatives, großzügiges, lichtdurchflutetes Büro mit 3 Räumen.
Das Objekt ist mit strapazierfähigem Industrieteppichboden ausgelegt. Eine komplette EDV-Verkabelung mit Kabelschächten ist vorhanden. Eine hochwertige Deckenbeleuchtung, große Fenster mit Isolierverglasung zum Teil Sonnenschutzrollos oder Lammellenvorhängen sorgen für ein angenehmes Arbeitsklima. Eine eigene kleine Teeküche ist vorhanden.
Damen- und Herrenwaschräume zur Mitbenutzung sind ebenfalls vorhanden.

Sie erreichen Ihr Büro über den Empfang des FiDT, das gepflegte Treppenhaus oder den Aufzug.

Stellplätze und Lagerräume können bei Bedarf angemietet werden.

Lagebeschreibung

Das Technologie und Gründerzentrum befindet sich in hervorragender Lage im jungen Kassler Stadtteil Marbachshöhe auf einem ehemaligen Kasernengelände. Die repräsentative Anlage befindet nahe des ICE-Bahnhof. Die Strassenbahnhaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus.
Die Infrastruktur ist sehr gut. Zahlreiche Dienstleistungsunternehmen befinden sich direkt im FiDT oder in unmittelbarer Umgebung. Direkt vor der Tür befindet sich ein sehr attraktiver Lebensmittelmarkt mit Metzgerei und Bäckerei. Neben der hauseigenen Cafeteria, bietet auch ein nahe gelegenes Biorestaurant ein tägliches Mittagsangebot. Zahlreiche weitere Möglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung.

Raumaufteilung
– 2 Büroräume
– kleine Teeküche zur Mitbenutzung
– Waschräume zur Mitbenutzung

Weitere Büroflächen im FiDT finden Sie hier:
http://www.eichholz-immobilien.de/property-category/bueroraeume-kassel/

Miete
Netto: 354,90€
Nebenkosten-VZ: 152,88€
Umsatzsteuer: 96,51€
Brutto: 604,29€

Heizkosten-VZ: 50,00€

Kaution:
Kaution: 1.075,00€

Mieterprovision
Provisionsfrei

Energieausweis
Energiebedarf 89,10 kWh/(m²*a)

Standort der Immobilie