Ladenlokal / Büro ca. 100m² am Königstor in Kassel

Vermietet
Anzeige-ID: IMMO-1173
Zimmer: 2
Fläche: 102 m²
Heizung: Gasetage
4. Januar 2015
Beschreibung der Immobilie

Ladenlokal / Büroraum in Kassel am Königstor

Das Objekt ist aufgrund seiner Lage am Königstor, seiner großen Schaufenster und der repräsentativen Hausfassade vielseitig nutzbar. Sowohl schicke Büroräume, aber auch ein kleines Geschäft sind hier sehr gut vorstellbar. Bisher wurde das Objekt als Pizzeria betrieben.

Lagebeschreibung des Ladenlokals

Das Ladenlokal / Büro befindet sich direkt am Königstor, einer Parallelstraße zwischen Friedrich-Ebertstraße und Wilhelmshöher Allee, nähe der Weigelstraße. Parkplätze befinden sich direkt vor der Tür. Viele Büros und die bevorzugte Wohnlage sprechen für das Potenzial.

Raumaufteilung des Ladenlokals

Das Objekt besteht aus zwei Räumen mit Ausrichtung zum Königstor und einem Nebenraum (die Küche) mit Fenster zum Hof. Damen und Herren WC, sowie ein Lagerraum sind vorhanden. Die Gesamtfläche beträgt ca. 102m².

Mieterprovision

Die Provision beträgt 2.000,- EUR zzgl. MwSt..

Sonstige Daten

Der Vermieter hat nicht optiert, d.h. es wird keine Umsatzsteuer berechnet.
Die NK-Vz beträgt: 220€ / Monat.

Energieausweis
Gebäudetyp : Wohngebäude Wesentliche Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 159,2 kWh/(m²·a) – Warmwasser enthalten Gültigkeit: 30.09.2008 bis 29.09.2018

Bitte beachten Sie darüber hinaus: – AGBWiderrufsbelehrung

Gewähr

Alle Angaben und Daten beruhen auf vom Eigentümer und Dritten uns gegenüber erteilten Informationen und wurden mit größter Sorgfalt für Sie zusammengestellt. Die getätigten Angaben stellen keine zugesicherten Eigenschaften der Immobilie dar. Fehleingaben, Irrtum und zwischenzeitlicher Verkauf bleiben vorbehalten. Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit des Angebotes wird nicht übernommen. Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Weitergabe dieser Unterlagen an Dritte -auch auszugsweise- nur nach vorheriger schriftlicher Zustimmung durch uns gestattet ist. Besichtigungstermine Bei Fragen und Besichtigungswünschen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen bitte nur nach Vereinbarung. Bitte beachten Sie, dass wir ausschließlich Anfragen unter vollständiger Angabe von Name, Adresse, Telefonnummer und einer Kopie des Personalausweises bearbeiten können. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Eigenschaften der Immobilie
Standort der Immobilie