Toplage – Reiheneckhaus in Kirchditmold

Anzeige-ID: IMMO-1096
Zimmer: 3
Badezimmer: 2
Grundstück: 265 m²
Fläche: 124 + Atelier + Keller m²
Terrasse: ca. 15 m²
Parkplatz: Garage
Heizung: Gas
Erbaut in: 1979
20. Oktober 2014
Beschreibung der Immobilie

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht dieses helle, im Jahre 1979 in Massivbauweise errichtete Reiheneckhaus in einer sehr begehrten Lage von Kassel. Es verfügt über ein Satteldach mit Pfanneneindeckung sowie Holzfenster mit Isolierverglasung. Die Terrasse mit Südausrichtung wurde in 2012 neu gestaltet. Das Erdgeschoss teilt sich in einen Flur, ein Gäste WC, einen sehr großzügigen Wohn- Essbereich, sowie eine Küche. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, einer Dusche und Fenster und ein Zimmer mit Balkon.

Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt über ein weiteres Badezimmer im Kellerbereich. Zusätzlich sind Hauswirtschaftsräume im Kellergeschoss untergebracht, sowie zwei weitere, voll ausgebaute Räume, welche als Gästezimmer und/oder Büro genutzt werden können.

Ein weiteres Highlight der Immobilien befindet sich im Dachgeschoss. Hier besteht die Möglichkeit sich ein Arbeits- oder Wohlfühlzimmer mit Blick auf den Herkules einzurichten.

Eine Garage rundet das Angebot ab. 

Lage

Die Immobilie liegt in einer sehr begehrten Lage Kassels. Die Straße „Auf der Schubach“ befindet sich im bevorzugten Stadtteil Kirchditmold mit guter Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung in einem ruhigen Wohngebiet. Die Kasseler Innenstadt ist ca. 5 km entfernt. Schulen und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in näherer Umgebung.

 

Gewähr

Alle Angaben und Daten beruhen auf vom Eigentümer und Dritten uns gegenüber erteilten Informationen und wurden mit größter Sorgfalt für Sie zusammengestellt. Die getätigten Angaben stellen keine zugesicherten Eigenschaften der Immobilie dar. Fehleingaben, Irrtum und zwischenzeitlicher Verkauf bleiben vorbehalten. Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit des Angebotes wird nicht übernommen. Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Weitergabe dieser Unterlagen an Dritte -auch auszugsweise- nur nach vorheriger schriftlicher Zustimmung durch uns gestattet ist.

Besichtigungstermine
Bei Fragen und Besichtigungswünschen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen bitte nur nach Vereinbarung.

Bitte beachten Sie, dass wir ausschließlich Anfragen unter vollständiger Angabe von Name, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Energieausweis
Gebäudetyp : Wohngebäude
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 141,75 kWh/(m²·a) – Warmwasser enthalten
Gültigkeit: 27.10.2014 bis 27.10.2024

Käuferprovision
Die Maklerprovision beträgt 5,95% inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Bitte beachten Sie darüber hinaus:
– AGB
– Widerrufsbelehrung

Standort der Immobilie