ETW zwischen Wehlheiden und Vorderer Westen

Verkauft
Anzeige-ID: IMMO-1360
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Grundstück: 420 m²
Fläche: 77 m²
Erbaut in: 1912
15. April 2015
Beschreibung der Immobilie

Objektbeschreibung

3 Zimmer Wohnung in Kassel Vorderer Westen an der Grenze zu Wehlheiden. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines zentral gelegenen und gepflegtem 10-Familienhaus.
Das Haus wurde 1912 in massiver konventioneller Bauweise errichtet und verfügt über eine zentrale Ölheizung.

Die Wohnung ist mit ISO-Verglasung und wunderschönen, zu den hohen Räumen passenden Holztüren ausgestattet und im Wohnzimmer gibt es sogar noch Stuckreste.
Ansonsten besteht erheblicher Renovierungsbedarf. Zu aller erst muss das Bad vollständig neu errichtet werden, da die Badewanne zur Zeit nur von der Küche begehbar ist.

Das Highlight der Wohnung ist aber der direkte Zugang vor der Küche nach hinten zum Innenhof.

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Kassel Vorderer Westen an der Grenze zu Wehlheiden.
Die Verkehrsanbindung ist als „sehr gut“ zu bezeichnen!

Gewähr

Alle Angaben und Daten beruhen auf vom Eigentümer und Dritten uns gegenüber erteilten Informationen und wurden mit größter Sorgfalt für Sie zusammengestellt. Die getätigten Angaben stellen keine zugesicherten Eigenschaften der Immobilie dar. Fehleingaben, Irrtum und zwischenzeitlicher Verkauf bleiben vorbehalten. Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit des Angebotes wird nicht übernommen. Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Weitergabe dieser Unterlagen an Dritte -auch auszugsweise- nur nach vorheriger schriftlicher Zustimmung durch uns gestattet ist. Besichtigungstermine Bei Fragen und Besichtigungswünschen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen bitte nur nach Vereinbarung. Bitte beachten Sie, dass wir ausschließlich Anfragen unter vollständiger Angabe von Name, Adresse, Telefonnummer und einer Kopie des Personalausweises bearbeiten können. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

 Sonstige Daten

Das Hausgeld beträgt: 280€ / Monat.
Bezug nach Vereinbarung.

Energieausweis

Gebäudetyp : Wohngebäude
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 93,0 kWh/(m²·a) – Warmwasser enthalten
Gültigkeit: 11.03.2008 bis 10.03.2018

Käuferprovision
Die Maklerprovision beträgt 5,95% inkl. MwSt. vom Kaufpreis.

Bitte beachten Sie darüber hinaus: – AGBWiderrufsbelehrung

Eigenschaften der Immobilie
Standort der Immobilie