Bevorzugte Wohnlage – 4ZKB Eigentumswohnung in Kassel Wilhelmshöhe / Wahlershausen

Verkauft
Anzeige-ID: IMMO-1346
Zimmer: 4
Badezimmer: 1
Fläche: 84 m²
Parkplatz: 1
Heizung: Gaszentral
Erbaut in: 1955
14. April 2015
Beschreibung der Immobilie

Objektbeschreibung

4 ZKB in Kassel Wahlershausen – Die Wohnung befindet sich Hochpaterre in einem ruhigen und gepflegtem 11-Familienhaus, das mit zwei separate Treppenhäusern ausgestattet und nur im Keller miteinander verbunden ist.
Das Haus wurde in den 60er Jahren erbaut und 1996 vollständig saniert.
Das Haus befindet sich auf einem schön eingewachsenen Grundstück in einer ruhigen Sackgasse.

Es wurde eine neue Gaszentralheizung installiert.
Die Wohnung ist zum Teil mit Parkett / Laminat ausgelegt. Küche und Bad sind 1997 saniert worden. Ein Jahr zuvor wurden im ganzen Haus neue Kunststofffenster installiert. Die Wohnung ist zum Keller hin gedämmt.
Ein schöner Balkon Richtung Garten rundet die praktikabel geschnittene Wohnung ab.

Lage

Die Kirchditmolder Strasse ist eine Sackgasse in bevorzugter Lage von Kassel-Wahlershausen in der Nähe des Kleintier Zoo Rammelsberg.
Zu Fuß sind es auf den Fußwegen nur wenige Minuten zum ICE Bahnhof Wilhelmshöhe oder am Wahlebach entlang zu einer Vielzahl von Restaurants und Geschäften.

Sehr gute Verkehrsanbindung

 Gewähr

Alle Angaben und Daten beruhen auf vom Eigentümer und Dritten uns gegenüber erteilten Informationen und wurden mit größter Sorgfalt für Sie zusammengestellt. Die getätigten Angaben stellen keine zugesicherten Eigenschaften der Immobilie dar. Fehleingaben, Irrtum und zwischenzeitlicher Verkauf bleiben vorbehalten. Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit des Angebotes wird nicht übernommen. Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Weitergabe dieser Unterlagen an Dritte -auch auszugsweise- nur nach vorheriger schriftlicher Zustimmung durch uns gestattet ist. Besichtigungstermine Bei Fragen und Besichtigungswünschen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen bitte nur nach Vereinbarung. Bitte beachten Sie, dass wir ausschließlich Anfragen unter vollständiger Angabe von Name, Adresse, Telefonnummer und einer Kopie des Personalausweises bearbeiten können. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

 Sonstige Daten

Das Hausgeld beträgt: 247€ / Monat.
Bezug nach Vereinbarung.

Energieausweis

Gebäudetyp : Wohngebäude
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 156,0 kWh/(m²·a) – Warmwasser enthalten
Gültigkeit: 23.04.2008 bis 24.04.2018

Käuferprovision
Die Maklerprovision beträgt 5,95% inkl. MwSt. vom Kaufpreis.

Bitte beachten Sie darüber hinaus: – AGBWiderrufsbelehrung

Eigenschaften der Immobilie