kleine 2-Zimmer Atelierwohnung mit Loggia nahe ICE-Bahnhof in Bad Wilhelmshöhe / Wahlershausen

Anzeige-ID: IMMO-1834
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Fläche: 48 m²
Terrasse: vorhanden m²
Heizung: Ölzentral
Erbaut in: 1996
13. Dezember 2015
Beschreibung der Immobilie

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 11-Familienhauses aus den 50ern, das Dach und die Wohnung wurden im Zuge der Sanierung im Jahre 1996 ausgebaut.
Die kleine schicke Wohnung mit Loggia ist mit Fliesen ausgelegt und verfügt über eine Einbauküche. Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster mit Isolierverglasung.

Lagebeschreibung

Die Haus befindet sich in ruhiger Lage (Sackgasse!) in der Nähe des Kleintierzoos Rammelsberg nur 900m entfernt vom ICE-Bahnhof Wilhelmshöhe. Wilhelmshöhe/Wahlershausen verfügt über eine sehr gute ÖPNV-Anbindung! Auch die Autobahn (Anschluss Wilhelmshöhe) sind gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Gastronomie sind mehr als ausreichend vorhanden und gut zu Fuss erreichbar.

Raumaufteilung

Die Wohnung teilt sich auch in eine großes Wohnzimmer mit integrierter Einbauküche, ein Schlafzimmer und ein helles Badezimmer mit Dusche. Die Loggia ist durch das Wohn- begehbar.

Die Wohnung verfügt über einen Kellerraum und eine Waschküche mit Anschluss für eine Waschmaschine .

Miete

– Kaltmiete: 400,00€
– Nebenkosten-VZ: 150,00 €
– Kaution 1.200 €

Bezug

nach Vereinbarung

Energieausweis
Gebäudetyp : Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis: 1955

Wesentliche Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 156 kWh/(m²·a) –
Warmwasser enthalten
Gültigkeit: 23.04.2008 bis 23.04.2018

Bitte beachten Sie darüber hinaus: – AGBWiderrufsbelehrung

Gewähr

Alle Angaben und Daten beruhen auf vom Eigentümer und Dritten uns gegenüber erteilten Informationen und wurden mit größter Sorgfalt für Sie zusammengestellt. Die getätigten Angaben stellen keine zugesicherten Eigenschaften der Immobilie dar. Fehleingaben, Irrtum und zwischenzeitlicher Verkauf bleiben vorbehalten. Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit des Angebotes wird nicht übernommen. Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Weitergabe dieser Unterlagen an Dritte -auch auszugsweise- nur nach vorheriger schriftlicher Zustimmung durch uns gestattet ist.

Besichtigungstermine Bei Fragen und Besichtigungswünschen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen bitte nur nach Vereinbarung. Bitte beachten Sie, dass wir ausschließlich Anfragen unter vollständiger Angabe von Name, Adresse, Telefonnummer und einer Kopie des Personalausweises bearbeiten können. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Eigenschaften der Immobilie
Standort der Immobilie